ORANGE - EXCLUSIVITE Visites virtuelles disponibles sur demande. En centre ville, dans une rue commerçante, l'Agence BOSCHI Immobilier vous propose cet intéressant immeuble de rapport, composé d'un local commercial en rez de chaussée, ainsi que de 4 appartements loués. Idéal pour investisseurs! A visiter sans tarder. Cet immeuble est à vendre à l'agence de Sainte Cécile les Vignes. ---Rez-de-Chaussée--- Local commercial loué 786 €/ mois Pièce voutée 41,81 m² Pièce 27,41 m² WC au 2ème étage 1,4 m² ---1ere étage : Appartement n° 1 -libre anciennement loué 420 € / mois Séjour/Cuisine 16,63 m² Chambre 8,64 m² Salle de bain avec WC 1,8 m² Placard ---2-ème étage: Appartement n° 2 - libre anciennement loué 420 €/ mois Séjour/ Cuisine 13,54 m² Chambre 10,52 m² WC salle de bain 2,13 m² ---3ème étage: Appartement n° 3 libre anciennement loué 420 €/mois Séjour Cuisine 15,25 m² WC salle de bain 2,38 m² Chambre 10,52 m² ---4ème étage: Appartement n° 4 - loué 340 € / mois Cuisine 3,43 m² Séjour 14,18 m² Salle de bain avec WC 2,56 m² Placard ----Loyer mensuel total 2386 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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