Vous recherchez un bien sur la commune de Givors, dans un quartier calme, ici Bans, venez découvrir cette maison en duplex de 77.29m² proposée par votre agence "LES CLES D'ALEXIA" Ici chaque espace a été pensé avec soin, tout est parfaitement agencé... La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, pas de pertes de places, optimisation au maximum! Le tout ouvert sur le salon lumineux et traversant, ou vous pouvez accéder aux deux extérieurs. L'espace nuit se trouve à l'étage, 2 belles chambres confortables, traversantes avec rangements intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche à l'italienne, et un second toilette. Les extérieurs, une terrasse de 13m² exposée Sud-Est, parfait pour vos repas au calme. De l'autre côté, une cour à jouissance privative pour garer un véhicule. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans procédures. L'ambiance est familiale, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Audrey ALVERGNAT au 06.62.09.79.66 Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 879 510 667

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