Au coeur du 6? arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Pothin, découvrez cet agréable T2 de près de 50 m2 entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une RESIDENCE SENIOR offrant un environnement sécurisé et de nombreux services. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle séparée par une élégante verrière, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. La résidence propose des prestations tel qu'un service de conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles. VENDU LOUE, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Bon rendement locatif (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros ) Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 929 EUR. Copropriété de 95 lots. Classe énergie : C Prix de vente : 183 000 EUR Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dettagli immobile