Casavo vous propose à la vente : RARE sur le secteur ! Maison d'Architecte de Style Normand – Quartier Orgemont Bellevue, Argenteuil Allée privée – Secteur résidentiel ultra-prisé, calme absolu. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de caractère ? Découvrez cette authentique maison familiale de 200 m² habitables (RDC + un étage), construite en 1990, au cœur d'une belle parcelle de 585 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Argenteuil. À seulement 10-15 min à pied des commerces, écoles, crèches et de la gare centrale : un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité ! Ses atouts majeurs : - 8 pièces – 6 chambres, parfaite pour les grandes familles, les professions libérales ou pour un projet de cohabitation intergénérationnelle. - Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. - Sous-sol total de 100 m² : garage 2 voitures + espace moto, salle de jeux chauffée, buanderie, cave à vin avec sol sablé. - Chalet finlandais cadastré avec jacuzzi 4 places et douche pour des moments de détente toute l'année. - Combles aménageables (env. 50 m² supplémentaires possibles après isolation) : un véritable potentiel à exploiter ! Distribution : - Deux terrasses d'environ 50 m² pour savourer les beaux jours au calme. - Charme au rendez-vous : cheminée traditionnelle, parquet, nombreux rangements intégrés. Rez-de-chaussée surélevé sur jardin : - Entrée avec rangements - Cuisine familiale (14m²) - Salle à manger et salon chaleureux avec cheminée, une superbe pièce traversante de 50m² - 2 chambres ou bureaux - Une salle d'eau - WC indépendant !! Possibilité de créer un T2 indépendant avec accès privatif À l'étage : 4 grandes chambres dont une très grande suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau Salle de bain, WC indépendant Sous-sol total de 100m² : avec grand garage (+30m²), salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vin Prestations techniques de qualité : DPE : C – excellente i

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