35500 – VITRÉ – NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER RECHERCHÉ- MAISON CONTEMPORAINE - 8 PIÈCES – 166 M2 – 5 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXPOSITION SUD OUEST – ACCÈS DIRECT SUR JARDIN - GARAGE – GRENIER – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON LUMINEUSE en cœur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL des années 2000 et d'une surface de 166 m2 habitable et 185 m2 au sol. Venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON sans vis-à-vis, modernisée entre 2019 et 2026. Au Rez de Chaussée : - 1 ENTRÉE SPACIEUSE - 1 CUISINE aménagée-équipée avec COIN BUREAU - 1 SALON- SALLE À MANGER de 50m2 - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC séparés - 1 BUANDERIE de 19m2 avec chaudière gaz de 2025 - 1 GARAGE SPACIEUX de 30m2 À l'étage : - 1 PALIER-MEZZANINE - 4 CHAMBRES dont : - 1 CHAMBRE de 14m2 - 1 SALLE DE BAIN avec baignoire ET douche - WC séparés - 1 GRENIER aménageable de 30m2 au sol Possibilité de créer 1 ou 2 STUDIOS INDÉPENDANTS pour de la location La maison est placée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2. Les haies sont déjà à bonne hauteur. Une grande TERRASSE AUTOUR DE LA MAISON vous permettra de profiter de votre extérieur grâce à un plus grand confort. Nichée dans un quartier calme de Vitré cette maison est à proximité de toutes les commodités de la ville de VITRÉ : - BUS - CENTRES COMMERCIAUX - ÉCOLES - MÉDECINS La GARE LGV est à 8 min de la maison. Elle permet l'accès à : - Rennes ou Laval en 20 min - Paris entre 1h30 et 2h30 N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yolaine de Baillienc

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