Mandat no2099 Située dans le secteur recherché d'Hellemmes à Lille, Expert Immo Lille vous propose cette charmante maison des années 1930, offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à un agréable extérieur d'environ 77 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette vous attendent, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine menant à une troisième chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant un bien de caractère dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Performance énergétique :DPE : D GES : D Prix de vente : 380 000 EUR net vendeur 397 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

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