Situé dans une copropriété sur la commune de Menton, découvrez ce superbe appartement de type loft offrant une superficie Carrez de 175 m² aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine. Ce bien atypique se compose d'un double séjour spacieux avec sa cuisine américaine entièrement ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable. La partie nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.Pour votre confort, le bien dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie et 3 WC. En annexes, vous bénéficierez de deux locaux en rez-de-chaussée faisant office de caves, idéales pour du stockage supplémentaire. Amateurs de grands volumes, ce loft constitue une opportunité unique sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO-22-023007

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