Descrizione
Maison d'architecte dans son écrin de verdure à 45 min de Toulouse A égale distance de Toulouse et d'Agen, cette grande maison familiale de plain-pied développe 232 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 000 m², dans un environnement calme et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées prolongeant naturellement les volumes vers une grande terrasse couverte tournée vers le parc. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ergonomique assure une liaison directe entre la cuisine, le jardin et le double garage, renforçant la fluidité des circulations. L'organisation intérieure distingue un premier espace comprenant une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. L'espace nuit principal accueille trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble offre un confort optimal pour une vie familiale. À l'extérieur, un large portail automatique ouvre sur une cour d'accueil soignée permettant un accès aisé au double garage. Le parc, parfaitement entretenu et ponctué de chênes centenaires, dévoile un fort potentiel paysager et piscinable, propice à l'aménagement d'espaces de détente. Cette maison d'architecte entre Moissac et Castelsarrasin incarne un bien d'immobilier atypique aux volumes généreux et à l'implantation harmonieuse. Une opportunité rare d'immobilier de prestige, alliant confort familial et cadre naturel préservé. Centre-ville / Autoroute : moins de 10 min Gare SNCF : 10 min Leclerc Drive : 6 min Aéroport Toulouse : 45 min Depuis le péage : Toulouse 35 min | Agen 35 min CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
