Descrizione
*** AGDE MAISON TRADITIONNELLE T4 DEPENDANCE T2 ET GARAGE *** Dans un environnement calme d'une rue à faible passage, cette maison traditionnelle vous séduira par sa situation et son potentiel. À proximité immédiate des allées du marché, de la gare SCNF, des pistes cyclables du bord d'Hérault, et des accès aux grandes axes routiers, elle développe plus de 215m² de superficie utile. Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 300m², elle vous permettra d'accueillir facilement plusieurs véhicules, en plus de son garage de plus de 50m². Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée avec placards vous y accueille et dispose d'une communication avec le garage, ainsi qu'un accès à la vie de cette maison située à l'étage. Au même niveau, un appartement T2 complètement indépendant de près de 40m² y est accessible. Il dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Idéal pour recevoir de la famille, des amis, ou pour un revenu locatif complémentaire. Concernant l'étage, un vaste hall permet d'accéder à un séjour climatisé avec cheminée et une cuisine semi-ouverte prolongé par une véranda, vous offrant ainsi près de 50m² d'espace de vie. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Toutes les menuiseries de l'habitation principale ont été rénovées, et sont agrémentées de volets roulants électriques. Naturellement lumineuse, traversante, ces volumes répartis confortablement vous permettront d'utiliser son potentiel au gré de vos envies. Des rénovations intérieures sont à prévoir. *** Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710.0 € et 5130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).