RARE VIAGER OCCUPÉ SUR RIXHEIM ! Age : Femme de 84 ans Bouquet : 83205 EUR Rente : 992 EUR/mois Prix d'achat : 173901 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR RIXHEIM! Dans une impasse, au calme solide maison avec beaucoup de charme, sur sous-sol avec un terrain de 458 M2, Cave en sous-sol, entrée sur salon-séjour avec poêle et accès direct sur terrasse et terrain, cuisine équipée, salle d'eau avec wc et cellier. Au premier étage : trois chambres et une salle de bains. Une dépendance sur 2 niveaux pouvant être aménager. Bien idéal pour un artisan ! Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Rare viager occupé sur Rixheim ! Viager occupé par une dame de 84 ans. Excellente opportunité d'investissement pour cette solide bâtisse sur un terrain de 4 ares 58 ca. Bénéficiez d'une remise immédiate de 36 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 83 205 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 992 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 22 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.

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