Descrizione
Services : Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à pied École primaire 2 min à pied Collège 15 min à pied ⌂ Description du bien T4 de plain-pied – Rdc – Entrée indépendante 2 chambres de + de 12 m² chacune Pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 balcons privatifs Salle d’eau avec WC séparé Cuisine avec cellier de 13 m² ⚡ Énergie & équipements DPE : Classe E – Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation Chauffage au gaz de ville Local à vélos Stationnement gratuit dans la rue ✅ Points forts Plain-pied intégral – Idéal pour les personnes à mobilité réduite Au calme, à l’abri de l’agitation Toutes les commodités à pied – vie de quartier sans voiture au quotidien Beau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation. Opportunité investisseur : T4 divisible✂️ en 2 logements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 0660122085, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
