À quelques minutes seulement du centre-ville de Cholet et à proximité immédiate de l'espace commercial Leclerc et du parc de loisir de Ribou, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023 aux normes RE 2020, offrant un confort moderne et une performance énergétique exemplaire (DPE A). Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 630 m², cette propriété séduit par son état irréprochable et ses prestations soignées. Elle développe près de 146 m² habitables, articulés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m². Le salon séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 19 m², entièrement aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi que des WC indépendants, complètent cet agencement parfaitement pensé. La maison dispose également d'un garage de 27 m² et d'une buanderie isolée et chauffée. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur un jardin plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme, confort et fonctionnalité, cette maison récente à tout pour plaire! (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

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