Descrizione
En exclusivité Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,66 m² calme et à l'ambiance familiale, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son agencement. La pièce principale de 24 m² accueille une belle terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et confortable à vivre. Une cuisine indépendant équipée et un wc. Dans un second temps, un autre couloir dessert 3 belles chambres et la salle de bain. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées : • Résidence récente et bien entretenue • Parties communes en très bon état • Fibre optique • Chauffage collectif gaz par radiateurs • Grand local à vélos sécurisé • Garage privatif et une cave Un appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. À découvrir rapidement. Votre conseiller eXp Realty : Louise Lesniak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 573 362 STRASBOURG Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Louise LESNIAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91757336200014 STRASBOURG
