Descrizione
En Haute-Savoie, à Annemasse, ville frontalière de Genève, au Sud-Ouest du Lac Léman, dans l'agglomération du Grand Genève. Secteur économique dynamique, en pleine expansion, beau T4 entièrement rénové en étage élevé ! Age : Femme de 84 ans Bouquet : 230000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 230000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : La ville d'Annemasse (35 500 habitants) se situe en Haute-Savoie, ville frontalière de Genève, au Sud-Ouest du Lac Léman, dans l'agglomération du Grand Genève. A proximité du centre ville et de ces commodités, proche de l'accès autoroute, nous vous proposons cet agréable appartement, dans une copropriété de standing, traversant, lumineux, en excellent état d'entretien, disposant d'un balcon, d'un parking privatif et de 2 caves. Cet appartement de type 4 est situé au calme, situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, vous serez séduit pas ses volumes et son état général. Entièrement rénové, il est composé d'un hall desservant une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres, un bureau, un WC séparé , une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Un parking privatif en surface et 2 caves en sous-sol complète les prestations. Chauffage et eau chaude collectif au gaz, huisserie double vitrage PVC. Classement énergétique en C ! Analyse financière : Je vous propose d'acquérir ce bien dans des conditions financières très avantageuses, en Nue-Propriété occupé par une Dame de 84 ans avec une décote de 36,30 % ! Vous achetez cet appartement e
