iad France - Zahera GUILLUY vous propose: MONTMAGNY, Maison à quelques pas de la gare EPINAY-VILLETANEUSE. Bienvenue à Montmagny, où se niche cette charmante maison qui respire le calme et la sérénité. D'une surface habitable de 125m² cette maison se situe sur un vaste terrain de 437m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne à la configuration optimale. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC se trouve à l'entrée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Plusieurs placards de rangements. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 20m ², propices au repos et à la détente, ainsi qu'une salle d'eau et son palier. Côté extérieur, la maison offre une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin. De plus, le terrain vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace détente, un potager et/ou un coin barbecue. Un garage, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin complètent le bien. Cette habitation, est parfaite pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Montmagny, avec ses points d'intérêt multiples et sa proximité avec Paris, est l'endroit idéal pour vivre en toute quiétude. DISPONIBLE PAR TEL et SMS 7/7JS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon

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