Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier comprend deux maisons distinctes implantées sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant espace et tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Château-Gontier-sur-Mayenne et de ses commodités. Les deux habitations sont en excellent état et répondent aux dernières normes énergétiques. Elles sont toutes deux équipées de pompes à chaleur, assurant un confort moderne et une bonne performance énergétique. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis, ou pour profiter d'un cadre de vie paisible avec deux logements indépendants. Informations complémentaires sur demande. Prix de vente : 493 500 euros frais agence inclus Soit 470 000 euros net vendeur Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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