Descrizione
Dans une résidence moderne de 2013, au calme absolu (aucun passage de voiture), découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé aux pieds des Terrasses de l'Université. Vous profitez d'un environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, commerces, et transports accessibles (RER A, Ligne L, RER E, Métro 1, Tram T2). Un secteur recherché également pour sa sécurité (proximité tribunal et préfecture). L'appartement se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (possibilité de la refermer) D'une loggia de 4,60 m² dans le prolongement du séjour, véritable pièce en plus utilisable toute l'année D'un espace nuit bien distinct avec couloir séparatif De deux chambres confortables (env. 11 m² et 10 m²) D'une salle de bain avec l'espace d'installer un coin buanderie De WC séparés Une place en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'en louer une seconde. 362 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr