Descrizione
Jean-Luc Bousquet "OPTIMHOME", vous propose en exclusivité à 2 minutes à pied de la gare de Vaucelles (Ligne H), de la mairie et à deux pas des écoles (de la crèche au primaire), une maison en duplex de 109m² (carrez) exposé sud, avec un double accès rue de paris et rue du Marechal Foch. Vous y serez au calme et en sécurité, en plein cœur de ville. La maison, située en haut de la parcelle de 480 m2, vous offre une belle réserve foncière avec possibilité de création d'une extension ou d'une nouvelle construction. Au total, ses 128 m2 au sol sauront vous séduire. Le séjour en duplex conserve les pierres de l'ancien corps de ferme et dispose d'une belle hauteur sous plafond avec sa charpente apparente. La configuration actuelle : 2 chambres et mezzanine en étage ; une cuisine, un séjour double peut être modifiée avec la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que l'ajout d'une chambre supplémentaire sur la mezzanine. La parcelle offre de nombreuses possibilités de parking. L'espace jardin, piscinable, orienté plein Sud offre une ambiance calme et agréable, sans vis à vis. Les plus de la maison : un emplacement idéal entre la gare et le centre ville, à proximité des écoles et des commerces. une performance énergétique classée C (isolation intérieur et extérieur) avec un chauffage au pellet économique toiture, façade et configuration intérieure sont récents Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc BOUSQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 058 277 Greffe de PONTOISE) 06 26 64 33 86 (réf. 604788 )
