BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION DE 39 % SUR LE PRIX DE CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED SITUÉE AU BORD DE LA RIVIÈRE D'AIN ! Age : Femme de 82 ans Bouquet : 68400 EUR Rente : 770 EUR/mois Prix d'achat : 146160 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A 30 minutes de Bourg en Bresse, à proximité immédiate des commerces et de la rivière d'Ain, au fond d'une impasse, au calme, nous vous proposons cette maison de plain pied construite en 2010 sur un terrain de 1043 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée . Sur une surface habitable de 102 m², vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un cellier/buanderie, une salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. Vous apprécierez son garage attenant et son joli terrain avec terrasse, espace jacuzzi, abri bois et chalet de jardin. La maison est construite sur vide-sanitaire. Elle est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques (DPE = C). LES ATOUTS de ce bien : o Son parfait état général o La présence de 4 chambres de plain-pied o Sa performance énergétique (DPE = C) Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4216 39 017 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : A 30 mn de Bourg en Bresse et 20 mn d'Oyonnax, cette maison se situe à proximité de la rivière d'Ain et bénéficie d'un cadre de vie paisib

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