Viager rare : maison entretenue et bien située, à 10 min à pied du centre-ville Age : Homme de 77 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 82000 EUR Rente : 279 EUR/mois Prix d'achat : 116667 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Charmante maison mitoyenne avec jardin - secteur recherché de Fos-sur-Mer Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fos-sur-Mer, dans une impasse cette jolie maison mitoyenne, faisant partie d'une copropriété de deux lots (sans charge), séduit par son entretien irréprochable et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 121 m² habitables, elle se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une agréable véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. ? À l'étage : Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 250 m², agrémenté d'une cuisine d'été conviviale et d'un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare sur le secteur, soigneusement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à long terme. Contactez-nous pour une visite pers

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