Descrizione
Otthonból jeles! Ha 2 szóval kellene jellemeznem az érzést, amit ez a Győr-Szigetben található, akár 2 generációs, teljes körűen felújított családi ház nyújt, ezt választanám. Az ingatlanban a felújítás mindenre kiterjedt: fűtés korszerűsítés, víz-villany vezeték csere, új tető, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, modern arculatú lépcső kialakítva, esztétikus burkolatok minden helyiségben. A belső 3 szintes, kb.: 190 nm lakótér + 20 nm erkély, + 40 nm dupla garázs alapterületű ingatlan, egy 695 nm területű telken található. A földszint helyiségei: előszoba, nappali-konyha-étkező, 1 szoba terasz kapcsolattal, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, bidével, közlekedő, tároló helyiség. Az 1. emelet helyiségei: folyosó, 2 szoba (az egyik jelenleg nappaliként funkcionál), fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc-vel, konyha-étkező közvetlen 20 nm erkély kapcsolattal. Az erkélyről közvetlenül az udvarra egy lépcső vezet. A 2. emelet helyiségei: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, mosókonyha. A konyhák gépesítettek: villanysütő, villany főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, beépített mikro. Műszaki tartalom: -38 cm vastagságú fő falak -10 cm vastag homlokzati szigetelés -2 db klíma (az 1. emeleti szobában és a 2. emeleten a folyosón) -fűtés Vaillant kombi turbó gázkazánról megoldott, a hő leadók radiátorok, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. -alternatív fűtésként a nappaliban található egy cserépkályha -energia hatékony elektromos kiegészítő fűtő panelok a földszinten -műanyag ablakok dupla hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval minden helyiségben. A fűtés költsége 240.000,- Ft/év. A telek körbekerített, egy része füvesített, az utca felől elektromos vezérlésű bejárati gk. kapuval, és kaputelefonnal felszerelt. Az udvar térkövezett. A kertben 2 kerti csap került kialakításra, egy a ház előtt, egy pedig mögötte, ezzel könnyítve a locsolást. A dupla garázs szintén elektromos kapuval ellátott. A házban a beépített szekrények
