iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose: Maison de ville – Centre de Denain Située en plein cOEur de Denain, cette maison de ville offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon en enfilade avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC avec vasque. Accès direct à une cour extérieure d’environ 10 m², parfaite pour le stockage des poubelles ou des deux-roues. Au 1er étage, deux chambres individuelles non traversantes. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de douche et WC. ✔ Toiture contrôlée / vérifiée ✔ Double vitrage avec volets Taxe foncière : 510 € Loyer habituel : 650 € hors charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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