Descrizione
iad France - Alexandra Voranger vous propose: Maison récente aux prestations modernes, située dans un environnement privilégié en lisière de forêt sur Vaux-sur-Seine. Cette maison contemporaine, construite en 2019 et encore couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort moderne, excellente performance énergétique et proximité immédiate avec la nature. D’une surface habitable de 130 m², elle développe une surface utile totale d’environ 160 m², incluant 33 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’évolution. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Composition du bien Rez-de-chaussée : •Entrée •Pièce de vie lumineuse •Cuisine ouverte sur le séjour •WC indépendant •Une chambre •Accès à une terrasse surélevée d’environ 40 m², avec vue dégagée. Premier étage : •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau •Deux chambres •Une salle de bain • WC indépendant Combles : •Combles aménageables d’environ 33 m², permettant la création d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace loisirs Dépendance : Une dépendance d’environ 40 m², à aménager selon vos besoins, offrant de multiples possibilités : garage, bureau, espace professionnel ou pièce de vie supplémentaire. Extérieurs : Joli jardin arboré, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, offrant un véritable espace de tranquillité et d’intimité. Prestations : • Chauffage par pompe à chaleur •Ballon thermodynamique •Excellente performance énergétique – DPE classé A •Maison récente aux prestations modernes et soignées Secteur : Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des transports : •Écoles et crèches accessibles à pied •Gare ligne J à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice