iad France - Wendie Jouannic vous propose: Découvrez ce charmant T2 situé Quartier Brunet à Toulon, au sein d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et au calme. Situé au 2ᵉ étage avec accès PMR, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. La chambre bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable.Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu’un confort moderne répondant aux normes actuelles : volets roulants électriques centralisés, résidence sécurisée avec ascenseur. Un parking privatif en sous-sol fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, crèche et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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