SURESNES - RÉPUBLIQUE Idéalement située dans le quartier recherché du Parc du Château (République), cette maison contemporaine de la fin des années 90 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et notamment le tramway T2. Développant une surface totale d'environ 230 m² au sol (214,39 m2 Loi Carrez) et édifiée sur une parcelle de 256 m², le bien se compose actuellement de trois plateaux : Deux niveaux (rez de chaussée et 1er étage) d'environ 100 m² chacun avec la possibilité de créer une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et environ 4 chambres. Le 2ème étage offre un troisième espace de 30 m² à emménager au gré de vos envies et ouvrant sur une superbe terrasse en de 70 m² avec sa vue sur Paris et la Tour Eiffel. Aujourd'hui aménagée en bureaux, cette propriété offre un formidable potentiel de transformation. Une redistribution facile des volumes permettra de créer une habitation spacieuse et contemporaine, parfaitement adaptée à un projet familial ou mixte habitation/profession libérale. Trois places de parking privatives au sein de la propriété complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder! Agence du Val d'Or / CT / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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