Maison bi-famille avec potentiel à Riedisheim Situé à deux pas du centre-ville, cette maison d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel d'exploitation. Composé de deux logements (dont un actuellement loué ; sera vendu vide), il dispose également d'un jardin et d'une cour intérieure, rares à cet emplacement. Sa localisation, proche des commodités, transports et écoles, en fait un bien stratégique pour de la location longue ou courte durée ; mais aussi pour une habitation classique sur plusieurs niveaux. Toiture et façade en bon état. Travaux d'aménagement à prévoir, notamment au dernier étage. **Informations complémentaires** Environ 180 m² habitables Deux logements : Rez-de-chaussée (env. 57 m², loué 700€ HC) 1er et 2e étages en duplex (env. 123 m²) Chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2024) Stationnement libre dans la rue + cour intérieure DPE : E – 195 kWh/m²/an GES : E – 29 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 € et 2440 € Taxe foncière 1270€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Alexandre Meyer 0770406720, RSAC 839560018 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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