Descrizione
À la limite de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, au coeur d'un environnement clos, sécurisé et d'un calme absolu, découvrez en exclusivité cette maison/appartement duplex de 100 m² aux allures de maison individuelle. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 copropriétaires (charges minimes de 250 €/an), ce bien d'exception est issu de la réhabilitation complète en 2007 d'un bâtiment de caractère de 1860. Idéalement situé à proximité des transports en commun , 20 mn ligne D métro et des ramassages scolaires (JD 173 et 168), il offre de très beaux volumes avec un séjour cathédrale de 25 m² culminant à 5 mètres sous plafond, sublimé par un poêle à pellets très performant. La vaste cuisine équipée séparée de 25 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 95 m², parfaits pour la vie de famille. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouverte, complétées par une seconde salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau. Ce bien rare dispose également d'une magnifique cave voûtée pour le vin et, atout exceptionnel sur le secteur, d'une grange de 70 m² (5 m de hauteur sous plafond) à usage de deux stationnements, de stockage ou d'aménagement avec un puit . Prix : 498 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). EXCLUSIVITE Référence : 2178. Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou [email protected] Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 250.00 euros.