Au coeur du centre ville des Herbiers sur axe passagé. Ensemble immobilier composé : Au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine et ses dépendances pour une surface totale d'environ 190 m² ainsi qu'un appartement à l'étage d'environ 90 m² occupé par le locataire du commerce. A l'arrière de l'immeuble deux appartements indépendants de type 3 (2 chambres) d'environ 45 m² chacun. Locataires en place pour un revenu annuel de 30 384 €. Non soumis au DPE Prix affiché honoraires agence inclus : 493 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,89 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 470 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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