À proximité de la gare de Libercourt (Lille, Lens, Douai, Arras, Béthune) et des commerces, écoles et axes autoroutiers, découvrez cette maison de ville de 120 m² offrant beaux volumes et confort moderne. •3 chambres + dressing •Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasques •WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage •Salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle . Laverie •Classe énergétique C (DPE C), dotée d'une pompe à chaleur Extérieurs : jardin, terrasse Dépendances : garage ou local indépendant Idéale pour une famille ou un premier achat – bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 327354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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