Descrizione
45400 Fleury-les-Aubrais Aurélie THOREAU vous présente cette agréable maison mitoyenne. Vous découvrirez une entrée menant desservant un cellier, un accès au garage et vous menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée. Un bel espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage vous apprécierez trois chambres confortables chacune équipées de placards et une salle de bain. Un garage, permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, une place de parking, une terrasse et un jardin privatif complète le bien. Implantée au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 74 lots d'habitation, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé. Les résidents profitent également d'un terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport et de détente. Alliant fonctionnalité et tranquillité, ce bien constitue une belle opportunité. Fleury-les-Aubrais, commune dynamique aux portes de Orléans, offre toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports (gare, tram, bus) et accès rapide aux grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Budget: 189 500 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 180 510 euros hors honoraires Mandat réf : 439650 Charges annuelles de copropriété: 939 euros Consommation énergétique: C 104 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: C 20 kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 900 et 1270euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem
