En exclusivité ! Située dans un quartier recherché - à 5 minutes à pied d'une Ecole Primaire et à 15 minutes de l'autoroute ? n'attendez plus pour visiter cet ancien corps de ferme de 1820, entièrement rénové avec goût. Le bâti principal se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier en chêne pour accéder à l'étage, d'un salon salle à manger de 47 m2, d'une cuisine de 34 m2, entièrement équipée, d'un bureau de 23 m2, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une véranda de 16 m2, donnant accès à la terrasse avec son four à pain et au jardin. De la cuisine on accède à une buanderie cellier de 16 m2. A l'étage, on trouve 2 suites parentales de 26 et 33 m2 avec leur salle de bain attenante, et une chambre de 27 m2. On remarque les cheminées et les placards en chêne ont été conservés et restaurés, ainsi que les planchers. Au deuxième étage, un grand grenier d'une surface de 80 m2, non aménagé, vous offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Le potentiel de cette propriété vous permettra de donner à vie à vos projets. Elle dispose en effet d'un garage de 132 m2, d'une grange de 211 m2, avec un ancien pressoir à vin, et d'une écurie de 111 m2 avec 4 box à chevaux ; le tout sur 2 hectares de terrain répartis entre prairie (avec un abri aux ânes) et jardin d'agrément avec plantations de bananiers, palmiers et arbres fruitiers. La propriété comprend 35 arbres fruitiers. Le bâtiment écurie, daté de 1829, est équipé d'un puits fonctionnel (22 m) et, au-dessus de l'écurie, une surface de 45 m2 est disponible pour aménagement. Vous disposez également de panneaux solaire et d'une microstation pour l'assainissement. Laissez-vous séduire par ce bien atypique au fort potentiel et à la décoration soignée. N'attendez plus pour prendre rendez-vous. contacter l'agence Guy Hoquet Tel 05.59.69.38.16 Jérome CARLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

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