EXCLUSIVITÉ A 25 mns de Carcassonne Maison 167 m2 tout à pied du centre de Limoux À seulement 600 m de la place de la République, profitez d'une vie de quartier animée sans renoncer au calme d'un jardin privé exposé plein Sud-Ouest. Le bien Maison individuelle de construction traditionnelle sur vide sanitaire -- . Surface habitable de 167 m2 sur un terrain de 645 m2 entièrement clôturé. Extérieur Jardin récemment aménagé avec soin, plusieurs terrasses dont une avec barbecue -- idéal pour les repas en famille dès les premiers beaux jours. Rez-de-chaussée ? Entrée avec placard ? Salon-séjour lumineux ? Cuisine indépendante et fonctionnelle avec cellier -- ouverte sur terrasse ? Bureau (ou chambre selon vos besoins) ? Double garage carrelé Étage ? Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative ? 3 chambres supplémentaires ? Salle de bain indépendante ? WC séparé. Parquet neuf, et peintures refaites très récemment Le petit plus qui fait la différence Des combles aménageables sur plancher hourdi : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire... Un potentiel d'extension rare à ce prix. Pourquoi ce bien ? Lumineuse, calme, bien construite et à 5 min à pied des commerces et restaurants -- cette maison coche toutes les cases que l'on cherche longtemps. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour une belle retraite dans l'Aude. Honoraires à charge vendeur. Visite sur RDV -- pièce d'identité requise. Financement validé recommandé (mise en relation courtier possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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