À Cugnaux, dans un environnement calme et privilégié au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale T4 de 133 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Implantée sur une parcelle de 523 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un chaleureux salon bibliothèque avec cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770.0 € et 5140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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