N'hésitez pas à regarder le croquis et la vidéo - A 350m de la gare RER D Le Vert de Maisons et de la futur ligne 15, à toute proximité d'un parc - Un appartement de 65.97 m² lumineux et en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur et qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol à 75 €/mois. Charges : 227 €/mois tout compris (eau chaude, froide, chauffage, ascenseur ...). Taxe foncière : 967 € + 194 € TEOM. Les + : Etat, traversant, luminosité, DPE C, ascenseur, cave, balcon, proximité transport, montant des charges, porte blindée, électricité, DPE immeuble D, rangements ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 207 lots dont 69 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 725 €. Le prix de vente est de 292 900 € dont 4.40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 820 € et 1 160 € / an (montant à ne pas prendre en compte car eau chaude et chauffage inclus dans les charges). DPE C. GES C. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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