Descrizione
Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison indépendante offre une vue dégagé, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain accueillant déjà un potager et une cuisine d'été, vous disposerez également d'un agréable jardin avec terrasse accessible directement depuis la maison, elle conviendra parfaitement aux amateurs d'espaces extérieurs et de projets personnalisés. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de réception offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, espace de vie, salle de jeux, activité professionnelle, etc.), de grands rangement, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle de bain (aménagement à terminer) À l'étage : un salon-séjour avec accès direct à deux terrasses offrant une double exposition agréable en toute saison et une splendide vue, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En annexes, découvrez ses atouts cachés : Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules Un très grand atelier de plus de 70 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet créatif avec accès indépendant Un studio indépendant, parfait pour de la location, accueillir famille/amis ou exercer une activité Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de rénover selon vos goûts et besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec dépendances. À visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lacombe Immobilier : Alexandra TURNAR Agent commercial (Entreprise individuelle)
