Descrizione
Dax, bel appartement de 84m² avec 46% de décote, une opportunité patrimoniale rare ! Age : Homme de 72 ans Bouquet : 54950 EUR Rente : 469 EUR/mois Prix d'achat : 111510 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Viager occupé - Bel appartement 3 pièces au coeur de Dax DAX (40100) - Ville thermale réputée ? Découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², idéalement situé au coeur de la ville thermale de Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu en viager occupé par un homme de 72 ans, ce bien offre un excellent placement patrimonial ? ? Description du bien : o Grande entrée avec de nombreux rangements o Cuisine séparée, entièrement équipée, prolongée par un cellier o Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² ? - parfait pour vos repas ou moments de détente face au parc arboré o WC indépendant avec lave-mains o Espace nuit comprenant : o 2 chambres confortables avec rangements o 1 Salle de douche ? Annexes : o Garage fermé o Double cave ? Localisation privilégiée : o À seulement 45 min de l'aéroport de Biarritz ? o À 30 min des plages landaises ? o En plein centre-ville, à quelques pas des thermes, des commerces et du marché Ce bien conjugue confort, emplacement recherché et investissement serein dans la première station thermale de France ? Analyse financière : ? Analyse financière - Viager occupé Investissez à Dax dans un appartement de 84 m² avec double cave et garage, occupé par un hom
