Descrizione
Économisez 85 000EUR immédiatement sur cet investissement à 7 mn de l'arrêt tramway, à 25 min de Bordeaux, 20 min à pied du centre commercial. Age : Homme de 72 ans Bouquet : 112680 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 112680 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ORDEAUX MÉTROPOLE - LORMONT LORMONT, au coeur de Bordeaux Métropole, séduit par son prix de l'immobilier attractif et sa situation stratégique à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. o Rocade bordelaise à 5 min o Tramway à 7 min à pied Cette commune profite également d'une proximité immédiate avec plusieurs bassins d'emplois majeurs : o Bordeaux Lac Nord (8 500 emplois) à 10 min o Aéroparc de Mérignac (10 000 emplois) à 20 min L'environnement o Maison idéalement située, commerces, écoles à proximité o Grand centre commercial à seulement 20 min à pied Le bien Maison récente construite en 2016 dans un ensemble en copropriété comprenant : o Une entrée avec placard o Un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée o Une cuisine ouverte o WC séparé o Deux chambres à l'étage o Une salle d'eau avec WC o Un jardin exposé sud o Un box fermé Ses atouts o DPE B o Chauffage pompe à chaleur, clim réversible o Aucun travaux à prévoir Analyse financière : BORDEAUX MÉTROPOLE - LORMONT Bénéficiez d'un abattement pour occupation de 46,9 % pour devenir propriétaire de cette maison avec jardin. Vous avez la possibilité de financer cette acquisition de 2 manières : 1