? Belle opportunité d'acquérir une maison d'une valeur de 250 000 EUR pour moins de 33 000EUR EUR d'apport Age : Homme de 79 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 32950 EUR Rente : 797 EUR/mois Prix d'achat : 123600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? MAISON DE CHARME À LALINDE (DORDOGNE) Créez votre patrimoine dans l'une des plus belles communes du Périgord Pourpre ! Située entre Bergerac et Sarlat proche du canal et du fleuve de la Dordogne,à Lalinde, cette maison de 128 m² vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville, dans un environnement verdoyant et recherché. ? Les atouts du bien : o Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec insert et climatisation réversible, deux chambres confortables, salle de bains + douche, WC avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie. o Étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. o Extérieur : superbe jardin paysagé et entièrement clôturé de 1308 m², équipé d'un puits et d'un abri de jardin. ? À visiter sans tarder : ce bien rare combine charme, confort et potentiel patrimonial Analyse financière : ? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON DE CHARME EN PÉRIGORD POURPRE Offrez-vous un coin de paradis à Lalinde, dans l'un des plus beaux villages du Périgord Pourpre et nichée en bordure de la majestueuse Dordogne. ? Maison pleine de charme, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant entre Bergerac et Sarlat. ? Profitez d'une remise immédiate de 50 % sur la valeur

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