VENTE d'un local commercial de 111 m² à Guéret, idéalement situé! - À VENDRE : Local commercial situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien offre une surface généreuse de 111 m²,( 6 pièces) idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez un Intermarché à moins de 2,5 km, ainsi qu'un Casino à proximité, facilitant l'approvisionnement quotidien. Pour les amateurs de produits bio, le magasin So.bio est également accessible dans un rayon de 2,7 km. En matière d'éducation, le local est idéalement situé à moins de 2 km de l'École Graine d'Enthousiasme, ce qui peut être un atout pour attirer une clientèle familiale. D'autres établissements scolaires, tels que l'École des Tilleuls, se trouvent à proximité, renforçant l'attractivité de la zone. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Martin est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont accessibles dans un rayon de 10 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un avantage considérable dans le contexte actuel de transition énergétique. Ce local commercial ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son espace bien agencé et sa localisation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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