Investissement en viager libre - Opportunité à visiter rapidement Age : Homme de 71 ans Bouquet : 16550 EUR Rente : 620 EUR/mois Valeur du bien : 110000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : NANTES Appartement DEUX PIECES de 37 m², déjà loué 427 EUR hors charges*. - Entrée sur cuisine séparée - Séjour - Une chambre - Salle d'eau avec douche et WC Dans un quartier animé, à quelques pas des transports, des commerces et des restaurants. * Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, les logements ayant un DPE classe F ne pourront plus être proposés à la location à partir du 1er janvier 2028. Le futur propriétaire devra envisager la réalisation de travaux énergétiques dans l'appartement afin de continuer la location. Analyse financière : Viager loué - NANTES, Rue Michel Rocher ? Profitez de cette exclusivité. Appartement de 37 m² en rez-de-chaussée, situé à quelques pas de l'arrêt de tramway Vincent Gâche. ? Apport : 16 550 EUR (honoraires inclus) ? Rente : 620 EUR / mois ? Loyer net perçu : 427 EUR / mois -> Un emplacement proche du centre-ville bénéficiant d'une forte demande locative. -> Un investissement accessible avec un faible apport.

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