Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette maison bénéficie d'un cadre dynamique et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (42, 28, C4) et espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie plaisant et pratique pour toute la famille. Cette maison de ville sur un terrain de plus de 450 m², offre une surface habitable de 130 m² environs. Au rez-de-chaussée différents espaces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m) avec pour certain le plancher massif d'époque font ressortir tout le charme de cette maison. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, connectée à une véranda se proposant comme un lien vers l'extérieur et son jardin dépourvu de vis-à-vis. À l'étage une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé en un grand dressing ou encore un bureau. Un garage de près de 40m2 permettant d'accueillir 2 véhicules, deux dépendances attenantes pour une surface de 30m2 environs et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

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