Au cœur d’un secteur recherché d’Ambarès-et-Lagrave, découvrez un terrain rare sur le marché : une parcelle parfaitement plane de 952 m², offrant un cadre privilégié pour donner vie à un projet sur-mesure. Ce terrain se distingue par sa liberté totale de constructeur, vous permettant d’imaginer une maison qui vous ressemble, sans aucune contrainte. Le bornage, le CU, la Déclaration Préalable ainsi que l’étude de sol G1 ont été réalisés, vous garantissant une vision claire et sécurisée de votre future construction. Les réseaux passent en bordure du terrain, facilitant vos démarches. La viabilisation reste à prévoir, de même que l’installation d’un assainissement. Son emplacement, dans une rue calme et résidentielle, vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

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