Descrizione
# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in Berlin. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie ist seit Mitte Januar 2026 teilsaniert und vollständig renoviert. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dank der ebenerdigen Lage und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet genügend Platz für Utensilien sowie gemeinsame Kochevents. Vom Wohnzimmer der Wohnung mit bodentiefen Fenstern für maximale Tagesbelichtung gelangen Sie auf die Terrasse mit davorliegender Terrasse und Grünfläche, die von Ihnen genutzt werden kann. Sprechen Sie uns gern bezüglich eines Termins an sofern wir Ihr Interesse geweckt haben. Wir freuen uns auf Sie. # Ausstattung - hochwertige Nolte Einbauküche neu aus 2021! - Wannenbad optional mit Dusche - Einbauschränke neu integriert - Eckterrasse für viel Platz im Freien! # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision ist gesetzlich geregelt gleich hoch für Verkäufer und Käufer. Diese ist innerhalb von 7 Tagen nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Gartenfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und ist dank der Etagenheizung mit Gas beheizbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 13.06.2019 Gültig bis: 12.06.2029 Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Objekt-400197