Descrizione
La Crau Sud/Var proche plages/Toulon belle maison de ville pour 125 000 EUR ! Age : Femme de 72 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 94595 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 121238 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? À La Crau (83) Le charme méditerranéen aux portes de Toulon ? Idéalement située à seulement 5 minutes de Toulon, au coeur du Var, La Crau est une commune en plein essor où il fait bon vivre. Entre mer et collines, cette cité méditerranéenne conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et authenticité provençale. Ici, tout s'épanouit : immobilier en croissance, vie culturelle et sportive, commerces, santé, loisirs... La Crau, c'est la capitale varoise de la passion et de l'art de vivre. ? La maison Nichée en centre-ville sur une placette au calme et conviviale, cette maison séduit par sa praticité et sa proximité avec toutes les commodités à pied, centre commercial médecins loisirs. Les transports sont également à portée de main : bus et gare SNCF facilitent vos déplacements quotidiens. Elle se compose de trois niveaux harmonieux : Rez-de-chaussée : un grand garage et un studio entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant. 1er étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des toilettes. Dernier étage : trois chambres confortables, dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette demeure, solide et chaleureuse, a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 80. Parfaitement e