Descrizione
Exclusivité rare sur le secteur : Grand T5 familial de 111 m² / 4 chambres / 2 salles de bain / Garage + Parking + Cave. Pour vous qui cherchez un appartement familial, voici un bien en parfait état situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, ce bien lumineux propose trois balcons (9 m², 9 m² et 4 m²) offrants des vues dégagées et aucun vis-à-vis. Vous profiterez : - d'un vaste séjour de 33 m², lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 9m2 exposé Sud-Est. - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un second balcon de 9m2 exposé Ouest. - d'un espace nuit idéal pour une famille : 3 chambres dont 2 ouvrent sur le second balcon, une salle de bain, un WC indépendant. - d'une suite parentale de 13 m² (avec Salle de bain + dressing + balcon privatif) Les atouts de ce bien : - Dernier étage avec vue, triple exposition, lumière toute la journée. - 3 grands balcons, absence totale de vis-à-vis. - Inclus dans le prix : Garage fermé de 13 m², place de parking privative numérotée et grande cave de 12 m². - Résidence calme, bien entretenue. - Les charges incluent le chauffage gaz, l'eau, le gardien et l'entretien de la copropriété et des espaces verts. - À seulement 10 min à pied de la gare de Crépieux. (Gare Part Dieu à 10 minutes en train). - Proche des commerces (Boulangerie, Pharmacie, la Poste à 900m), Ecole primaire à 900m, Club de tennis à 500m... - Transports : arrêt de bus direction Lyon Centre à 250m. HUGUES MULTRIER Estimation - Commercialisation - Accompagnement Administratif et Technique. Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement. Contactez moi pour toute visite et information. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v
