ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3/4 de 63 m² entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier du Pont de l'Arc, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et familiale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition Ouest et ouvrant sur une loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la résidence. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la résidence ainsi que la consommation d'eau froide. Un appartement chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Aix-en-Provence. Contactez -nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Annonce rédigée par Sophie MAILLOT (EI) - ERA PONT DE L'ARC Agent commercial - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910150515 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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