Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce magnifique appartement traversant de 136.82m² loi Carrez (137.24m² au sol) séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût et raffinement, il offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’entrée, agrémentée de nombreux rangements et d’un dressing, ouvre sur un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte. Un grand bureau, pouvant aisément faire office de troisième chambre, complète cet espace de réception. L’ensemble bénéficie d’un accès au balcon filant. L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche. Des toilettes indépendantes et une buanderie avec toilettes viennent parfaire ce bien. Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé : parquet, moulures élégantes et cheminées confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une chambre de service de 6.72m² (4.23m² loi Carrez), une cave ainsi qu’un local vélos complètent cette offre rare. Un box dans la cour de l’immeuble est proposé en supplément. Sectorisation Condorcet.

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