iad France - David Mancarella vous propose: NOUVEAU PRIX – INVESTISSEMENT LMNP – RENDEMENT BRUT ENVIRON 7,65 % Vedène – Résidence RésidHotel Grand Avignon Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus immédiats, bail commercial en cours et gestion totalement déléguée. Au sein de la résidence RésidHotel Grand Avignon, à proximité du Golf du Grand Avignon et à quelques minutes d’Avignon, découvrez cet appartement T2 d’environ 51 m² avec terrasse, exploité dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire hôtelier. Prix de vente : 120 000 € honoraires inclus Revenus locatifs annuels constatés : 9 181 € Soit environ 765 € de revenus mensuels Rendement brut estimé : environ 7,65 % Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030. L’appartement se compose de : • une entrée • une chambre • une salle de bain • un WC séparé • un séjour avec espace kitchenette • une terrasse Les points forts de cet investissement : • Revenus locatifs réguliers • Gestion locative entièrement déléguée • Bail commercial sécurisant • Aucun locataire à gérer directement • Fiscalité LMNP possible • Résidence de tourisme située dans un secteur attractif • Nouveau positionnement prix offrant un rendement renforcé Cet actif s’adresse à un investisseur souhaitant percevoir des revenus complémentaires sans contrainte de gestion locative quotidienne. Dossier complet, bail commercial, diagnostics et analyse de rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A i

Dettagli immobile