Idéalement situé, à deux pas du Champs de Mars et des rues de Grenelle et Saint Dominique, animées par leurs nombreux commerces de quartier DOLY est fier de vous proposer , en exclusivité, cet appartement d'exception d'une surface de 120m2 pondérés (138m2 au sol / 110m2 Carrez) situé au sixième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété 1900 de standing avec gardienne. Vous apprécierez les différentes vues sur les toits de Paris et la Tour Eiffel qu'offrent les nombreuses fenêtres de cet appartement ainsi que sa luminosité traversante ( est-ouest ) Au calme d'une grande cour pavée, seul sur le palier, vous serez sans aucun doute charmés par les volumes de la pièce de vie traversante de 50m2 bénéficiant de 3m10 de hauteur au faitage. La structure en poutres bois, la cheminée, le parquet peint et les quatre fenêtres confèrent à cet espace énormément de caractère et des allures de maison de ville. Attenante au séjour, avec pour trait d'union un comptoir en marbre, une cuisine ouverte sur le ciel entièrement équipée. Derrière une sublime porte à l'esprit industriel, la chambre parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Un dégagement mène à deux autres chambres, toutes deux disposant de mezzanines et de vues dégagées, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. Cet appartement conçu par un architecte dispose de nombreux rangements et d'une buanderie. APPARTEMENT VENDU VIDE – MEUBLÉ PAR IA Palier aménagé à usage privatif / Entrée de service Une grande cave voûtée saine de 12m2 complète ce bien. DPE E à confirmer Possibilité de passer à C avec une climatisation réversible ( installation à faire valider en AG au préalable mais envisageable) Local à vélos / poussettes L8 : École Militaire Parking Vinci à proximité

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