Descrizione
Située en retrait d'une rue calme, cette résidence bien entretenue et verdoyante vous assurera une grande tranquillité ! Avec l'avantage de disposer de toutes les commodités à proximité : - commerces : alimentation, pharmacie, boulangerie, tabac dans un rayon de 400 mètres - écoles : maternelle et primaire, collège à moins de 5 minutes à pied, lycée à 10 minutes. - transports : arrêt de bus à moins de 5 minutes qui dessert la gare RER de Boissy, accès à la RN19 en 3 minutes et vers l'A86 en moins de 10 - loisirs : à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le Parc Départemental de la Plage Bleue, avec ses aires de jeu, ses activités sportives, ses chemins de randonnée au milieu de la verdure. Cet appartement de 125 m² offre 6 pièces (plan complet en photo). Une fois dans l'entrée, vous pourrez rejoindre le vaste séjour lumineux avec vue sur les arbres, la grande cuisine (fermée, non équipée) ou un couloir avec placards desservant les 5 chambres (de 10 à 19 m² !!). Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit et les WC sont indépendants. Une place de parking (en sous-sol, sécurisée) et une cave sont également rattachées à l'appartement. Les charges s'élèvent à 150 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière se monte à 2000 €. Cet appartement nécessitera un rafraichissement complet, ce qui justifie son prix attractif. Actuellement loué en co-location, le dernier locataire sera pari fin Juin 2026. Visites possibles le Samedi. Pour tout renseignement, je suis joignable 7 jours / 7, de 8 h à 21 h. Appartement idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
